Schluss mit Zettelwirtschaft & endlosem Papierchaos.
Dabei sparen Sie bis zu 80 % Ihrer Zeit mit dem Immobilien Portfolio Tracker & Kalkulator.
Als moderner Immobilien Portfolio Tracker: Immo-Tracker & Kalkulator vereint die Software dabei digitale Mietverträge mit rechtssicherer e-Signatur, lückenlose Mieteingangskontrolle, Übergabeprotokolle und das Mieterportal in einem schlanken Tool. Folglich steuern private Vermieter und Investoren ihren Cashflow, ihre Einheiten und ihre Rendite transparent im Browser – ganz ohne Excel-Chaos und ohne komplizierte Bürokratie.
Entwickelt für private Vermieter & Investoren (1 bis 20+ Einheiten)
Schluss mit Vermieter-Frust: Ihr Immobilien Portfolio Tracker im Praxis-Vergleich
Zahlreiche private Vermieter und Investoren reduzieren ihren monatlichen Verwaltungsaufwand bereits von Tagen auf wenige Minuten. Daher sorgt der Immobilien Portfolio Tracker & Kalkulator für maximale Zeitersparnis und lückenlose Kontrolle:
Die alte Zettelwirtschaft ohne Portfolio Tracker
Excel, Aktenordner & Papierchaos- Mietverträge mühsam ausdrucken, per Post schicken und tagelang auf Unterschriften warten. Daher vergeht wertvolle Zeit.
- Zählerstände unleserlich auf Schmierzetteln notieren: Dadurch werden Übergabeprotokolle fehleranfällig, lückenhaft und bieten im Streitfall kaum Rechtssicherheit.
- Schadensmeldungen ohne Fotos und Details erhalten: Folglich kostet jede Reparatur unnötig viel Zeit, Nerven und zeitraubende Rückfragen.
- Kontoauszüge am Monatsanfang einzeln prüfen, während offene Mietrückstände leicht übersehen werden.
- Fehleranfällige Tabellenblätter pflegen, die schließlich bei jeder neuen Zeile kaputtgehen und Frust erzeugen.
Mit Immo-Tracker: Der smarte Immobilien Portfolio Tracker & Kalkulator
Schlank, digital & 100 % stressfrei- Echte e-Signatur: Beide Vertragsparteien unterschreiben dabei direkt digital am Smartphone. Dadurch entfällt der gesamte zeitraubende Postversand vollständig.
- Digitales Übergabeprotokoll: Zähler, Schlüssel und Mängel erfassen Sie hierbei direkt mit Foto. Somit sind Sie rechtlich stets lückenlos abgesichert.
- Entlastendes Mieterportal: Mieter übermitteln Zählerstände und Schadensmeldungen nämlich selbst per Smartphone-Foto. Folglich sparen Vermieter jeden Monat wertvolle Arbeitszeit.
- Mietkontrolle auf Autopilot: Sehen Sie dank Status-Dashboard sofort, wer bezahlt hat. Außerdem erkennen Sie Zahlungsverzüge und offene Kautionen auf einen Blick.
- 1-Klick Vorlagen: Wohnungsgeberbestätigung und Mieterhöhungen erzeugen Sie direkt per Knopfdruck. Daher entfällt lästige manuelle Schreibarbeit vollständig.
Der 1-Klick Vermietungs-Workflow im Immobilien Portfolio Tracker
Hierbei gibt es weder manuelles Abtippen noch Datenverlust. Folglich läuft die Neuvermietung als eine einzige geschlossene Kette ab:
1. Besichtigung & Selbstauskunft
Besichtigungstermine koordinieren Sie zuerst bequem online und fordern die digitale Mieterselbstauskunft an. Dadurch qualifizieren Sie passende Bewerber im Handumdrehen.
2. Digitaler Mietvertrag im Portfolio Tracker
Bewerberdaten fließen dabei automatisch in die Vorlage ein. Anschließend signieren beide Parteien digital am Smartphone ganz ohne Ausdrucken.
3. Übergabeprotokoll direkt vor Ort
Alle Objektdaten sind dabei bereits vorausgefüllt. Schlüssel und Zählerstände halten Sie danach direkt per Foto fest, sodass das Protokoll sofort fertig ist.
4. Mieterportal & Wohnungsgeberbestätigung
Auch die Wohnungsgeberbestätigung (§ 19 BMG) ist sofort fertig generiert. Zudem schaltet sich das entlastende Mieterportal automatisch frei.
Der Immobilien Portfolio Tracker & Kalkulator mit allem, was Sie brauchen
Verzichten Sie daher auf komplizierte Finanzabkürzungen und unübersichtliche Tabellen. Allerdings profitieren Sie von praxiserprobten Werkzeugen, wodurch Sie ab dem ersten Tag messbar Zeit und Kosten sparen:
Digitaler Vertrag mit e-Signatur
Mietverträge für Standard-, Staffel- oder Indexmiete konfigurieren Sie hierbei direkt online. Anschließend unterschreiben beide Parteien rechtssicher am Smartphone.
Self-Service Mieterportal
Mieter melden Mängel nämlich direkt mit Foto und übermitteln Zählerstände digital per Smartphone. Zudem entlastet Sie dieser direkte Kommunikationsfluss spürbar im Alltag.
Mieteingangskontrolle im Portfolio Tracker
Behalten Sie dabei auf einen Blick die Übersicht, wer pünktlich bezahlt hat und wer im Rückstand ist. Folglich erstellen Sie Mahnschreiben mit nur einem Klick rechtssicher.
Übergabeprotokoll mit Foto-Dokumentation
Schlüssel, Zählerstände und Mängel erfassen Sie hierbei direkt vor Ort digital. Danach exportieren Sie das fertige Übergabeprotokoll sofort als PDF.
Echter monatlicher Überschuss im Portfolio Tracker & Kalkulator
Verzichten Sie daher auf theoretische Formeln und Excel-Wirrwarr. Sehen Sie somit exakt, was nach Abzug aller Kredite, Bewirtschaftung und Rücklagen netto übrig bleibt.
100 % DSGVO & deutsche Server
Ihre Daten gehören nämlich ausschließlich Ihnen. Daher nutzen Sie das Tool wahlweise komplett anonym lokal im Browser oder sicher verschlüsselt.
In 60 Sekunden startklar mit dem Immobilien Portfolio Tracker
Sie benötigen hierbei weder Schulungen noch komplizierte Software-Installationen. Daher können Sie direkt online in Ihrem Browser starten:
1. Immobilie im Portfolio Tracker anlegen
Geben Sie zuerst Adresse und Miete ein. Danach berechnet das Tool alle relevanten Kennzahlen automatisch.
2. Dokumente & Mieter digital verwalten
Mietverträge daraufhin mit einem Klick erzeugen und digital signieren lassen. Zudem behalten Sie alle Dokumente zentral im Griff.
3. Zeit sparen & Vermietung entspannt steuern
Mieteinnahmen schließlich automatisch prüfen und das Mieterportal nutzen. Folglich gehört Zettelwirtschaft endgültig der Vergangenheit an.
Immobilien Portfolio Tracker Tarife: Passend für jedes Portfolio
Starten Sie zunächst dauerhaft kostenlos mit 1 Einheit oder testen Sie alle Profi-Werkzeuge 14 Tage lang unverbindlich. Folglich investieren Sie nur, wenn Sie vollkommen überzeugt sind.
Dauerhaft kostenlos
Verwalten Sie hierbei 1 Einheit dauerhaft kostenlos. Daher ist dieser Tarif ideal für Erstkäufer und den schnellen Deal-Check ganz ohne finanzielles Risiko.
Ohne Registrierung • Sofort loslegen
Für private Vermieter
Dieser Tarif umfasst bereits bis zu 6 Einheiten, digitale Mietverträge, Übergabeprotokolle sowie automatischen Cloud-Sync. Somit verwalten Sie Ihren wachsenden Bestand mühelos und rechtssicher.
14 Tage kostenlos • Jederzeit kündbar
Für ambitionierte Investoren
Bietet zudem unbegrenzte Einheiten, digitale e-Signaturen, Mieterportal und professionelle Bank-Exposés. Folglich erhalten Sie den kompletten Werkzeugkasten für ambitionierte Investoren.
14 Tage kostenlos • Jederzeit kündbar
Häufig gestellte Fragen zum Immobilien Portfolio Tracker
Hier finden Sie bereits alle zentralen Antworten zu Funktionen, Datenschutz und Kündigung. Folglich starten Sie bestens informiert in die digitale Immobilienverwaltung:
Brauche ich Vorwissen oder welche Software ersetzt Excel im Immobilien-Portfolio-Controlling?
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Nein, Sie benötigen keinerlei Vorwissen. Immo-Tracker ersetzt fehleranfällige Excel-Tabellen im Immobilien-Portfolio-Controlling nämlich vollständig und ist so intuitiv wie eine moderne Smartphone-App aufgebaut. Sie müssen keine komplizierten Formeln pflegen, sondern tragen lediglich Adresse und Miete ein. Folglich erledigt der integrierte Immobilien Portfolio Tracker und Kalkulator alle Berechnungen vollautomatisch für Sie.
Wie funktioniert die digitale e-Signatur beim Mietvertrag?
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Sowohl Vermieter als auch Mieter können den fertigen Mietvertrag direkt am Smartphone unterschreiben. Dadurch sparen Sie sich das Ausdrucken und Versenden per Post komplett. Allerdings steht Ihnen der klassische PDF-Ausdruck jederzeit als Alternative zur Verfügung.
Sind meine sensiblen Daten im Portfolio Tracker geschützt?
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Ja, zu 100 %. Sie können die Plattform beispielsweise vollkommen anonym und ohne Registrierung in Ihrem Browser testen. Wenn Sie sich hingegen für den Cloud-Sync entscheiden, werden Ihre Daten verschlüsselt in Frankfurt am Main gespeichert. Folglich sind Ihre sensiblen Daten optimal geschützt.
Kann ich den Immobilien Portfolio Tracker monatlich kündigen?
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Ja, selbstverständlich. Sie können jedes Abonnement nämlich jederzeit mit nur einem Klick zum Laufzeitende beenden. Daher bleiben Sie maximal flexibel und sind an keine langen Vertragslaufzeiten gebunden.
Kann ich bestehende Daten aus Excel in den Portfolio Tracker übertragen?
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Ja. Über unseren CSV-Import können Sie bestehende Bestandslisten beispielsweise direkt hochladen. Zudem übernimmt die Software Adressen, Mieten und Einheiten automatisch, sodass Sie innerhalb weniger Sekunden startklar sind.
Schluss mit Papierchaos – Jetzt den Immobilien Portfolio Tracker kostenlos nutzen
Starten Sie daher in 60 Sekunden kostenlos im Browser. Ganz ohne Registrierungshürde und ohne Kreditkarte: Folglich sparen Sie ab sofort bis zu 80 % Ihrer wertvollen Verwaltungszeit.