Wohnungsgeberbestätigung Vorlage: Muster & Cashflow-Check
Ein neuer Mieter zieht in deine Immobilie ein? Folglich brauchst du zwingend eine Wohnungsgeberbestätigung Vorlage für das zuständige Meldeamt. Doch während du den lästigen Papierkram erledigst, solltest du das Wichtigste nicht vergessen: deine Rendite! Anschließend zeigen wir dir, welche Pflichtangaben das Dokument braucht und wie du als Vermieter deinen neuen Cashflow sofort professionell trackst.
Rechtssicheres Muster für Vermieter
📄 Die Wohnungsgeberbestätigung (Zum Kopieren)
Anstatt mühsam nach Formularen zu suchen, kannst du einfach unseren Standardtext nutzen. Kopiere die folgenden Zeilen direkt in dein Word-Dokument.
Hiermit bestätige ich als Wohnungsgeber den Einzug der unten genannten Personen.
Name / Firma: _________________________________________
Anschschrift: _________________________________________
Adresse: _____________________________________________
Stockwerk/Lage: ______________________________________
Datum des Einzugs: ___________________________________
Name der einziehenden Person(en):
1. __________________________________________________
2. __________________________________________________
Ich bestätige, dass die oben gemachten Angaben korrekt sind.
Unterschrift Vermieter: _______________
Neuer Mieter? Tracke jetzt deinen neuen Cashflow!
Sobald das Papierkram-Chaos erledigt ist, kommt der schöne Teil: Die neuen Mieteinnahmen. Wenn du die Kaltmiete erhöht hast, steigt dein Objektwert. Trage deine aktuellen Zahlen jetzt sofort in unser kostenloses Dashboard ein.
Warum ist dieses Dokument für Vermieter Pflicht?
Seit der offiziellen Einführung des § 19 des Bundesmeldegesetzes (Wikipedia) besteht in Deutschland eine strenge Mitwirkungspflicht des Vermieters.
Das Gesetz wurde eingeführt, um Scheinanmeldungen entgegenzuwirken. Dabei reicht der reine Mietvertrag beim Bürgeramt oft nicht mehr aus. Deshalb verlangen die Ämter diese Bestätigung als Beweis.
Tatsächlich darfst du dir mit der Ausstellung nicht zu viel Zeit lassen. Schließlich schreibt das Gesetz vor, dass du dem Mieter die Bescheinigung innerhalb von exakt zwei Wochen nach Einzug aushändigen musst.
Häufige Fragen zur Wohnungsgeberbestätigung
Drohen Bußgelder, wenn ich die Vorlage nicht ausfülle?
Ja, allerdings! Wenn du die Ausstellung grundlos verweigerst, drohen dir als Vermieter hohe Geldbußen von bis zu 1.000 Euro. Stellst du das Dokument sogar absichtlich für eine Person aus, die dort gar nicht wohnt (Gefälligkeit), drohen dir Strafen von bis zu 50.000 Euro.
Kann die Hausverwaltung das Formular unterschreiben?
Ja, grundsätzlich kann auch ein von dir beauftragter Dritter unterschreiben. Beispielsweise darf deine Hausverwaltung die Vorlage im Namen des Eigentümers ausfüllen und dem neuen Mieter bei der Wohnungsübergabe aushändigen.
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